<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA – 2 HECTÁREAS SOBRE RUTA NACIONAL Nº3 – KM 637</span></p><div>Ubicación estratégica entre Bahía Blanca y Punta Alta</div><div style="line-height: 1.4;"><div><br></div><div>Oportunidad única sobre la Ruta Nacional 3, en el km 637, con acceso directo desde asfalto. Una ubicación clave en el corredor productivo del sur bonaerense, con conexión inmediata a Bahía Blanca y Punta Alta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Superficie total: 2 hectáreas (20.000 m²)</div><div>&nbsp; &nbsp; •&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Frente directo a ruta nacional</span></div><div>&nbsp; &nbsp; •&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Excelente accesibilidad para tránsito pesado</span></div><div>&nbsp; &nbsp; •&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Entorno en crecimiento con perfil productivo y residencial</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de uso:</span></div><div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Desarrollo industrial, logístico o comercial por su ubicación estratégica y conectividad.</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">• Base operativa para empresas de transporte, maquinaria o servicios.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;</span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Casa quinta o proyecto residencial exclusivo, combinando amplitud, privacidad y cercanía urbana.</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;• Inversión patrimonial en zona de expansión consolidada.</div><div><br></div><div>Su ubicación combina visibilidad, accesibilidad y cercanía urbana, lo que la convierte en una alternativa versátil tanto para emprendimientos productivos como para proyectos privados.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Listo para escriturar.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad con escala, ubicación y proyección, en un punto clave del sur bonaerense.</div><div><br></div></div><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <br> <br> <p></p>

Tobias Casali M2088